Operacions de Manteniment Substitutiu
Anomenem Manteniment Substitutiu al calendari de les operacions de manteniment generat mitjançant la definició de la estimació de la vida útil dels elements i instal·lacions que estan presents en un immoble o espai. A partir d'aquesta estimació, es podrà disposar d'un calendari generat a partir de la data real d'instal·lació per poder realitzar la provisió de despesa destinada a la substitució dels mateixos.
Abans de que baixi el rendiment o es trobin en un estat de degradació que no permeti acomplir amb les seves funcions, es realitzarà la previsió de quan seria convenient programar les inversions de reposició d'elements. Les estimacions de vides útils s'obtenen de la base de dades de referència, dintre de la qual s'hi troben les dades, bàsicament de las instal·lacions.
Manteniment Substitutiu: dintre d'aquest apartat es troben diferents apartats per poder fer previsions de la vida útil dels elements inventariats i per altre banda, executar la substitució en el moment que sigui necessari programar-la:
- Gestió del substitutiu: lloc des de on es fa el seguiment de las operacions de substitució dels equips, elements, instal·lacions.
- Previsió: calendari de les dates estimades en les que determinats elements inventariats esgotin la seva vida útil a partir de la data d'instal·lació introduïda. Aquesta estimació de vida útil està continguda a la BBDD ITeC i l'usuari també en pot crear altres.
- Seguiment: Sobre l'arbre de l'organització d'espais i per subsistemes concrets, podem seleccionar quin es l'element inventariat que es vol substituir i definir el treball necessari per passar a generar una ordre de treball. Permet donar d'alta un nou element i eliminar l'anterior. També es pot contemplar la possibilitat de traslladar l'equip a un altre espai o traslladant-lo a un magatzem, pel que conservaria el seu històric (Destí element substituit).